Disclaimer:
Spacez.ro NU este o agenție imobiliară și nici nu aparține vreunei agenții
imobiliare. Spacez.ro nu deține niciuna dintre proprietățile listate pe acest
portal și, prin urmare, NU vinde / NU închiriază proprietăți în nume propriu! Portalul
Spacez.ro reprezintă o platformă ce facilitează legătura între proprietari și
chiriași. Doriți detalii despre un anunț? Contactați proprietarul anunțului,
datele acestuia se regăsesc în formularul de contact, din partea dreaptă a
fiecărui anunț. Spacez.ro NU răspunde pentru discuțiile private purtate între
membri acestei platforme și nici nu are vreo implicare în eventuale dispute
create între terțe părți aflate în eventuale conflicte pornite pe baza unor
anunțuri postate pe acest portal. Spacez.ro nu va solicita niciodată
utilizatorilor săi date personale prin sms.
Listările de
anunțuri sunt efectuate doar de către proprietarii spațiilor respective, iar
SpaceZ nu deține niciun spațiu/proprietate din prezentul portal.
Nu se fac
plăți între proprietar și chiriaș prin intermediul acestui portal, plata
aferentă închirierii unui spațiu este un aspect ce ține strict de relația
proprietar – chiriaș și de negocierile agreate de aceștia în urma mesajelor
private schimbate, fie prin intermediul platformei noastre, fie prin orice alte
mijloace de comunicare alese de părți.
Puteți
consulta întreaga documentație privind termenii și condițiile utilizării
acestei platforme în link-ul dedicat prezent pe această platformă.
Utilizarea
acestui website se face de către fiecare utilizator în deplin acord cu
prezentul document.
Te rugăm să
acorzi puțină atenție acestor termeni și condiții, întrucât serviciile
site-ului SpaceZ.ro pot fi oferite doar persoanelor care sunt de acord cu
termenii și condițiile expuse în continuare.
Termeni
folosiți – explicați pe înțelesul tuturor:
Site =
platforma web SpaceZ.ro (și moderatoriii săi), cu toate aplicațiile (dacă este
cazul) și secțiunile acesteia
Utilizator =
orice persoană fizică și/sau juridică, în vârstă de cel puțin 18 ani, care
accesează site-ul SpaceZ.ro
Anunț = ofertă
publică lansată de un Utilizator prin care este prezentată o proprietate
imobiliară cu scopul vânzării sau închirierii în scopul desfășurării unor
activități profesionale
Vânzător =
Utilizatorul site-lui SpaceZ.ro care oferă spre vânzare si/sau închiriere unul
sau mai multe proprietăți
Cumpărător =
Utilizatorul site-ului SpaceZ.ro care cumpără/închiriază una sau mai multe
proprietăți afișate pe SpaceZ.ro
Moderatori =
persoanele care verifică un Anunț înainte ca acesta să apară pe site, după caz.
Termeni și
condiții = prezentul contract de utilizare
Furnizor =
societatea S.C. EMEDIALAB CREATIVE AGENCY S.R.L., societate funcționând în
conformitate cu legislația din România, cu sediul social în Str. Duetului, nr.
1, parter, ap. 2, sector 1, București, la Oficiul Registrului Comerțului de pe
lânga Tribunalul București sub nr. J40/10255/2018, având Codul Unic de
Înregistrare 39634615.
Acceptarea
condițiilor
Folosirea
site-ului SpaceZ.ro presupune acceptarea necondiționată și în totalitate a
acestor Termeni și Condiții. Prin folosirea site-ului SpaceZ.ro, se intelege
atât accesarea, vizitarea, înregistrarea unui cont pe site, cât și/sau
folosirea serviciilor de publicare pe Site a anunțurilor pentru vânzarea,
cumpărarea sau închirierea unei proprietăți. Te rugăm să acorzi câteva minute
pentru a le citi. Ne rezervăm dreptul de a modifica și actualiza această pagină
în orice moment. Pagina Termeni și condiții este disponibilă permanent și poate
fi consultată oricând.
Orice Utilizator
care accesează site-ul SpaceZ.ro și/sau care oferă informații cu caracter
personal prin intermediul formularelor disponibile pe Site își dă
consimțământul ca datele sale să fie colectate și prelucrate de catre Furnizor
pentru prestarea în condiții optime a serviciilor precum și în scopuri de
marketing, inclusiv marketing direct, cu respectarea și fără a fi prejudiciate
drepturile persoanei vizate în contextul prelucrării datelor cu caracter
personal, respectiv informarea persoanei vizate, dreptul de acces la date,
dreptul de intervenție asupra datelor, dreptul de opoziție, dreptul de a nu fi
supus unei decizii individuale și dreptul de a se adresa justiției. Totodată,
Utilizatorul are dreptul să se opună prelucrării datelor personale care îl privesc
și să solicite ștergerea datelor. Pentru exercitarea oricăruia dintre aceste
drepturi, Utilizatorul se poate adresa cu o cerere scrisă în acest sens, datată
și semnată, la următoarea adresă: Str. Duetului, nr. 1, parter, ap. 2, sector
1, București. Autoritățile pot solicita anumite informații care pot conduce la
identificarea unui Utilizator, conform prevederilor legale aplicabile.
Descrierea
serviciilor oferite
SpaceZ.ro este
un site online de anunțuri imobiliare unde, ca persoană fizică/companie, poți publica
gratuit, de pe un singur cont, un număr nelimitat de anunțuri cu proprietăți
imobiliare listate fie pentru vânzare sau închiriere care îndeplinesc condiția
de a se putea cataloga drept spații pentru activități
profesionale/comerciale/spații de evenimente/spații industriale/centre
logistice/spații de lucru ori poți căuta printre anunțurile publicate deja de
către alți Utilizatori.
O agenție
imobiliară poate publica de asemenea un număr nelimitat de anunțuri.
3.1. Adăugarea
unui anunț
Noi, echipa
proiectului SpaceZ, ne dorim ca toate Anunțurile publicate să fie scrise corect
și să fie conforme cu realitatea. Datorită acestui motiv, aprobarea
anunțurilor, după caz, nu se face instantaneu, acestea fiind verificate de o
echipă specializată care are dreptul de a le corecta și publica ulterior
acestor verificări, sau după caz, corecturi. Te rugăm să acorzi atenție și să
ții cont de Regulile de postare ale unui Anunț, întrucât ne
rezervăm dreptul de a respinge și/sau șterge anunțurile care nu respectă aceste
reguli.
Pentru a
adăuga un Anunț trebuie să deții un cont pe site-ul SpaceZ.ro și să fii
autentificat(ă) în contul SpaceZ.ro înainte de a completa formularul care se
deschide la click pe butonul ”Adaugă anunț”. Te rugăm să completezi date reale
de contact, astfel încât să poți fi contactat de Cumpărători sau de
utilizatorii care doresc mai multe informații despre imobilul, spațiul sau
terenul oferit de tine.
Prin
trimiterea anunțului spre publicare către Site, declari că ești de acord în totalitate
și necondiționat cu toate clauzele prezentului document.
Perioada de
valabilitate a unui Anunț este de 30 de zile din momentul publicării.
După expirarea
perioadei de 30 de zile de la adăugare, anunțurile vor trece în lista Anunțuri
în Așteptare, de unde pot fi repostate pe SpaceZ.ro prin apăsarea butonului
Postează/Reactualizează, din dreptul fiecărui anunț.
3.2.
Promovarea contra cost – serviciu momentan indisponibil. Urmează să revenim cu
actualizări în privința acestui serviciu
A) Promovarea
Premium. Acest tip de promovare constă în:
Afișarea
anunțului în topul listei în cadrul categoriei în care a fost adăugat
Evidențierea
anunțului cu eticheta Promovat
Includerea
anunțului în galeria cu anunțuri promovate
Reînnoirea
anunțului o dată, de trei ori sau de șase ori, în funcție de pachetul de
promovare ales. Prin Reînnoire, anunțul va reveni la începutul listei cu
anunțuri și va beneficia de același grad de vizibilitate precum publicarea sa
inițială.
Moderare cu
prioritate față de anunțurile adăugate la nivel gratuit
Metodele de
plată disponibile sunt:
Card de
debit/credit (acceptăm Visa, Visa Electron, Mastercard, Maestro)
Un Utilizator
poate alege să își promoveze contra cost unul sau mai multe anunțuri. Acestea
pot fi atât anunțuri deja publicate pe site, cât și anunțuri nou adăugate.
Factura
aferentă serviciului de promovare pentru unul sau mai multe anunțuri, trebuie
solicitată în maximum 15 zile calendaristice de la data tranzacției.
În cazul în
care un produs de promovare și-a atins scopul și proprietatea imobiliară
descrisă în cadrul anunțului a fost vândută sau închiriată, zilele rămase nu se
raportează și nu pot fi utilizate pentru promovarea unui alt anunț. Asemănător,
în cazul în care dezactivezi un anunț pentru care ai ales un produs de
promovare, zilele rămase nu se raportează și nu pot fi utilizate pentru
promovarea unui alt anunț.
În cazul în
care un anunț nou adăugat cu promovare nu respectă Reguile de utilizare ale
Site-ului, acesta nu va fi publicat pe SpaceZ.ro. Suma plătită pentru
promovarea anunțului nu va fi restituită, ci va fi încărcată în contul
SpaceZ.ro și va putea fi folosită oricând pentru promovarea oricărui anunț
activ.
În cazul în
care un anunț deja afișat pe SpaceZ.ro este modificat și promovat în același timp,
anunțul va fi afișat ca Promovat imediat, dar modificările vor fi verificate de
moderatorii SpaceZ.ro. Dacă modificările aduse nu vor fi aprobate de
moderatorii Site-ului deoarece nu respectă Regulile de utilizare, anunțul va
rămâne afișat ca Promovat, dar va fi publicat pe Site în forma în care a fost
acceptat anterior modificării. Suma plătită pentru promovarea acestuia nu va fi
restituită și nici nu va fi încărcată în contul SpaceZ.ro, întrucât a fost deja
folosită pentru promovarea acelui anunț.
Anunțurile
pentru care un Utilizator a achiziționat un pachet de promovare vor fi afișate
pe SpaceZ.ro în cel mai scurt timp posibil din punct de vedere tehnic. În cazul
în care un anunț, pentru care un Utilizator a achitat un pachet de promovare,
nu poate fi afișat pe Site în 24 de ore după confirmarea plății și moderare,
din cauza unor motive tehnice sau oricare alte motive neprevăzute, suma plătită
pentru promovare nu se rambursează ci va fi încarcată în contul SpaceZ.ro. De
asemenea, dacă un anunț, pentru care un Utilizator a achiziționat un pachet de
promovare, nu este afișat corespunzător pe SpaceZ.ro din cauza unor motive
tehnice, suma platită de către utilizator nu va fi rambursată, ci va fi
încărcată în contul SpaceZ.ro, sau vom ajusta perioada de promovare
corespunzător cu situația neprevăzută apărută, astfel încât să nu existe
inadvertențe între serviciul plătit și durata de afișare a anunțului promovat.
Dacă, din
cauza unor motive tehnice, anunțul nu este afișat în galeria cu Anunțuri
Promovate pe toată perioada celor 7 zile, utilizatorul nu poate solicita
rambursarea sumei aferente pachetului de promovare achizitionat sau a zilelor
în care anunțul nu a fost afișat în galeria cu Anunțuri Promovate, întrucât nu
restituim sumele în bani, dar compensăm orice inadvertențe între serviciul
plătit și durata de afișare a anunțului promovat în contul Utilizatorului pe
site-ul SpaceZ.ro sau vom restitui contravaloarea întregului pachet de
promovare în contul SpaceZ.ro, în funcție de situația neprevăzută apărută. Suma
din contul SpaceZ.ro va putea fi folosită pentru promovarea aceluiași anunț,
sau a oricărui alt anunț activ, care nu are o promovare în curs.
B) Promovarea
de tip Prima Pagină.
Acest tip de
promovare constă în afișarea anunțului pe prima pagină a site-ului SpaceZ.ro
(doar versiunea pentru desktop/laptop). Anunțurile vor fi afișate alternativ,
la fiecare reîncărcare a paginii, astfel încât toate anunțurile promovate pe
prima pagină să beneficieze de același număr de afișări. Tarifele pachetelor de
promovare pe prima pagină diferă în funcție de categoria și perioada de afișare
aleasă.
Un Utilizator
poate achiziționa concomitent cele două tipuri de promovare menționate mai sus
pentru același anunț.
C) Promovarea
Top Listă. Acest tip de promovare constă în:
Afișarea
anunțului în vârful listei de rezultate, în cadrul categoriei în care a fost
adăugat, descrescător în funcție de data publicării sau data reînnoirii
acestuia.
Evidențierea
anunțului cu eticheta ”Top Listă” sau “Promovat”.
3.3. Adăugarea
la ”Favorite”
Un utilizator
poate salva unul sau mai multe anunțuri în contul său, în lista Anunțuri
Favorite.
Asemănător, un
Utilizator poate salva la Favorite una sau mai multe Căutări efectuate pe site
în funcție de anumite criterii de interes, și va fi notificat în momentul în
care apar anunțuri noi care corespund criteriilor alese în căutarea salvată.
4. Dreptul de
autor
Întregul
conținut al paginii SpaceZ.ro, prin conținut înțelegându-se imagini, texte,
grafică, inclusiv Anunțul în forma publicată pe site pentru care Vânzătorul
cedează dreptul de utilizare, neexclusiv, în favoarea Furnizorului, aplicații,
link-uri și orice alt conținut audio-vizual, cât și design-ul grafic, codul
sursă și orice alte date și informatii aparțin Site-ului, Furnizorului și
afiliaților acestuia. Aceste informații sunt protejate conform Legii
drepturilor de autor și legilor care privesc dreptul de proprietate
intelectuală și industrială. Informațiile publicate pe SpaceZ.ro nu pot fi
publicate, transmise, copiate prin orice metodă fără acordul scris al
reprezentantului legal al Furnizorului. Nerespectarea acestor condiții se
pedepsește conform legii în vigoare.
Prin
publicarea unui anunț pe site-ul SpaceZ tu, ca utilizator al platformei,
afirmi, garantezi și susții că deții toate drepturile de autor pentru imagini,
text și conținut și nu încalci dreptul de proprietate intelectuală al unei
terțe părți. Tu, ca utilizator al platformei, ești singurul răspunzător pentru
tot ceea ce postezi și de consecința publicării unui Anunț.
Publicând
anunțul pe site-ul SpaceZ.ro accepți să acorzi către Furnizor o licență cu
titlu gratuit, nelimitată în timp și irevocabilă prin care transmiți către Site
toate drepturile asupra materialului postat. De asemenea, ești de acord ca
Anunțurile publicate pe site-ul SpaceZ.ro pot fi puse la dispoziția publicului
de către Furnizor pe toate și oricare dintre platformele sale on-line și prin
oricare alte mijloace, precum: televiziune, radio, bannere, Internet, panouri
publicitare sau comunicate de presă.
5. Limitarea
răspunderii
Ne străduim să
îți oferim cel mai bun serviciu, dar nu îți putem promite că va fi perfect,
drept urmare nu îți putem oferi nici o garanție că site-ul SpaceZ.ro va fi
disponibil neîntrerupt sau fără erori. În ceea ce privește materialele pe care
le postezi pe SpaceZ.ro îți reamintim că tu ești direct răspunzător de
conținutul și veridicitatea acestora. Furnizorul, site-ul SpaceZ.ro și/sau
moderatorii săi nu garantează în nici un fel pentru disponibilitatea, calitatea
sau cantitatea (sau oricare alte aspecte) produselor sau serviciilor care fac
obiectul Anunțurilor și nu își asumă nici un fel de răspundere pentru
veridicitatea Anunțurilor afișate pe SpaceZ.ro și nici pentru corespondența
purtată între membrii platformei. În niciun caz Furnizorul, site-ul SpaceZ.ro
și/sau moderatorii săi nu vor fi răspunzători pentru orice daune directe,
indirecte, incidentale sau de consecințele ce rezultă din lipsa de acuratețe a
conținutului din anunțuri, erori, pierderi sau stricăciuni de orice fel apărute
în urma folosirii oricărui conținut postat, transmis prin e-mail sau oricum
altfel făcut disponibil prin Site. De asemenea, Furnizorul, site-ul SpaceZ.ro
și/sau moderatorii săi nu vor fi răspunzători pentru activitățile
Utilizatorilor, în special pentru furnizarea de conținut sau date eronate în
ceea ce privește proprietatea care face obiectul unui Anunț.
În cazul unui
conflict, te rugăm sa ne contactezi și vom căuta o rezolvare amiabilă, urmând
îndeaproape reglementările în vigoare. În cazul agravării conflictului și dacă
rezolvarea amiabilă a eșuat, va fi necesar să apelăm la instanțele
judecătorești competente.
Pentru
siguranța ta, îți recomandăm să verifici întotdeauna informații legate de
concursurile și campaniile organizate de noi pe pagina noastră www.SpaceZ.ro
sau pe pagina oficială de Facebook, @SpaceZ.ro.
6. Reguli de
postare și reguli de bună conduită pe site-ul SpaceZ.ro
Pentru a crea
un loc în care toata lumea să revină cu plăcere, Moderatorii site-ului
SpaceZ.ro vor înlătura anunțurile incomplete sau incorecte și pe acelea care nu
respectă prevederile acestor Termeni și Condiții, așadar, aprobarea anunțurilor
nu se face automat și instantaneu. Pentru a evita o situație neplăcută în care
un Anunț este respins, am creat câteva reguli pe care te rugăm să le ai în
vedere atunci când adaugi un anunț pe SpaceZ.ro
*** Pe SpaceZ
sunt acceptate doar anunțurile care fac referire la o proprietate imobiliară
aflată pe teritoriul țării noastre. Anunțurile care fac referire la orice alt
produs/serviciu vor fi respinse. Anunțurile cu conținut ilegal, imoral sau care
nu au legătură cu tematica site-ului SpaceZ.ro nu vor fi acceptate.
*** Este
permisă publicarea unui singur Anunț pentru aceeași proprietate
imobiliară. Anunțurile care vor fi
identificate ca fiind duble, vor fi respinse sau retrase de pe Site.
*** Titlul
unui anunț trebuie să conțină tipul imobilului, numărul de camere și zona
(pentru Apartamente, Garsoniere, Case, Spații comerciale) și suprafața în cazul
Terenurilor.
*** Dacă
dezactivezi un anunț în scopul repostării lui, anunțul nou nu va fi acceptat și
nu va apărea pe site, întrucât ai posibilitatea de a Activa anunțul pe care
l-ai dezactivat și pe care îl poți regăsi în lista Anunțuri Dezactivate.
*** Anunțul
publicat într-un județ este vizibil atât în toată România cât și în județele
vecine, de aceea nu este necesară (și nu va fi acceptată) publicarea aceluiași
anunț în mai multe județe.
*** Te rugăm
să nu faci publice date cu caracter personal în descrierea Anunțului (serie și
număr carte identitate, CNP, cont bancar, etc)
sau să oferi ca date de contact numere de telefon cu suprataxă, întrucât
aceste anunțuri nu vor fi acceptate.
*** Te rugăm
să folosești majuscule numai acolo unde este necesar, adică la începutul
titlului și pentru numele unor mărci/brand-uri. Titlurile scrise numai cu
majuscule vor fi înlocuite cu minuscule de moderatorii site-ului SpaceZ.ro. De
asemenea, vor fi eliminate din titlu cuvinte nerelevante pentru produsul sau
serviciul comercializat (exemplu: vând, ofertă, urgent, etc.)
– Sunt
acceptate doar Anunțuri prin care vinzi sau închiriezi o proprietate imobiliară
în scopul desfășurării unor activități profesionale, nu și anunțurile de tip
Cerere.
– Te rugăm să
publici anunțuri în limba Română și să folosești un limbaj corespunzător.
– Te rugăm să
nu adaugi link-uri către alte website-uri în descrierea anunțului tău, întrucât
moderatorii site-ului SpaceZ.ro au dreptul de a le șterge
– Anunțurile
prin care utilizatorii site-ului SpaceZ.ro s-ar putea simți discriminați pe
criteriul rasei, naționalității, limbii, religiei, sexului sau orientării
sexuale, etniei, bolilor sau apartenenței la o categorie defavorizată, nu vor
fi publicate.
– Anunțurile
prin care se oferă spre închiriere proprietăți imobiliare în regim de lucru dar
sunt adresate doar persoanelor de gen feminin nu vor fi publicate.
– Anunțurile
care conțin prețuri sau informații care generează confuzie sau sunt considerate
neserioase de către Furnizor (de exemplu, dar fără a se limita la: preţuri de 1
euro, sau preţuri mult inferioare pieţei și/sau statisticilor aflate la
dispoziţia Furnizorului) nu vor fi publicate.
– Dacă un
Anunț este modificat și proprietatea imobiliară din cadrul Anunțului a fost
înlocuită, modificarea va fi respinsă, iar Anunțul va fi în continuare vizibil
pe site în forma în care a fost acceptat anterior. Această regulă se aplică și
în cazul în care un anunț este editat, dar modificarile încalcă una din
prezentele Reguli, acestea vor fi respinse de către Moderatorii site-ului
SpaceZ.ro, iar anunțul va fi menținut pe site în forma în care a fost acceptat
anterior.
6b. Reguli
referitoare la imagini:
– Imaginile
utilizate trebuie să fie clare și să reflecte starea actuală a proprietății
– Imaginile
care nu au legătură cu proprietatea vor fi șterse de către moderatorii SpaceZ.
– Imaginile
care conțin watermark-uri, sigle sau alte însemne ale altor website-uri
imobiliare concurente vor fi șterse de către moderatorii SpaceZ.ro
– Imaginile
utilizate trebuie să nu aibă nicio restricție, fiind interzisă utilizarea unor
imagini care sunt grevate de drepturi ale unor terți, în special de drepturi de
proprietate intelectuală ale unor terți.
– Anunțurile
postate de către un Utilizator de tip Companie, trebuie să conțină cel puțin o
imagine reală sau o schiță.
Eligibilitatea,
înregistrarea și anularea
Site-ul
SpaceZ.ro este destinat persoanelor fizice și/sau juridice cu vârsta de cel
puțin 18 ani și capacitate deplină de exercițiu.
Crearea unui
cont pe site-ul SpaceZ poate fi făcută fie prin înregistrarea cu contul
Facebook (recomandăm acest mod de autentificare) sau folosind adresa de e-mail
și o parolă. Prin înregistrare, Utilizatorul confirmă că are cel puțin 18 ani.
Datele profilului creat pe site-ul SpaceZ.ro trebuie să fie reale, complete și
actualizate. Nu sunt permise înregistrări multiple cu aceeași adresă e-mail.
Datele de
autentificare sunt confidențiale. Îți recomandăm să îți iei măsuri de precauție
și să îți alegi o parolă puternică, pe care să nu o dai nimănui.
În cazul în
care, din diverse motive, dorești să renunți la contul tău gratuit pe site-ul
SpaceZ.ro, trimite-ne un e-mail pe adresa office@spacez.ro și îți vom dezactiva
contul, iar toate anunțurile tale vor fi retrase de pe Site. După dezactivarea
contului, putem păstra, pentru o perioadă de 12 luni, informații referitoare la
conținutul publicat de tine. În acest caz, conform politicii de
confidențialitate și a protecției datelor cu caracter personal, Site-ul poate
furniza detalii referitoare la un Anunț (indiferent de natura lor) numai
organelor competente, în urma unei solicitări oficiale primite din partea
acestora.
După
dezactivarea contului și retragerea tuturor anunțurilor de pe site, nu putem
garanta eliminarea imediată a rezultatelor de căutare în motoarele de căutare.
Indexarea motoarelor de căutare este independentă de site-ul SpaceZ.ro
Ne rezervăm
dreptul de a șterge sau edita orice Anunț care nu respectă Termenii și
Condițiile, în orice mod, sau care primește raportări din partea utilizatorilor
site-ului. De asemenea, ne rezervăm dreptul de a bloca sau dezactiva un cont
dacă primim raportări repetate referitoare la unul sau mai multe anunțuri care
nu respectă cele menționate în prezentul document, al căror conținut nu este
conform cu realitatea ori încalcă în orice alt mod vreo prevedere legală și
poate aduce prejudicii securității activităților altor utilizatori ai site-ului
SpaceZ.ro.